Maison - 6 pièces - 163m²

430 000 €

Heyrieux - 38540

Réf 636355

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
231m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de caractère centre village

Située sur la commune d’Heyrieux au centre du Village, hors lotissement, venez découvrir cette ancienne ferme en pisé rénovée entièrement offrant une surface d'environ 163m2, implantée sur une parcelle de 231m2. Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied.

Cette maison de caractère, lumineuse et sans vis à vis, est composée au rdc d'un espace cuisine de 36m2, d'un salon/salle à manger de 32m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur le jardin et d'une salle d'eau/WC/Buanderie de quasiment 9m2.
A l'étage, vous trouverez 4chambres dont une de 23m2 (avec en plus un espace mezzanine), un espace pouvant servir de Bureau ou de dressing, une salle de bain/wc de 9m2.
En complément vous bénéficier d'un garage d'environ 15m2.

Travaux réalisés récemment : en 2010 : changement des fenêtres, en 2019 : rénovation intérieure totale, en 2021 :réfection de la façade, nettoyage de la toiture et traitement de la charpente. Isolation des combles refaite entre 2017 et 2019.

Venez découvrir ce bien de caractère alliant la modernité au charme des poutres apparentes !



Prix de vente : 430 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

Le point fort du bien

Sans travaux, emplacement, calme, 4ch + un bureau !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
86kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Glasson – Heyrieux – 38540 – Conseiller SAFTI

Virginie Glasson

Heyrieux (38540)

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