Maison - 4 pièces - 85m²

299 500 €

Guerande - 44350

Réf 529129

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 022m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

SAINT-LYPHARD MAISON 4 PIECES

Proximité SAINT-LYPHARD, secteur LE PENELO, maison de PLAIN-PIED, d'environ 85 m², construite en 2018, commerces à proximité, plages à 15 minutes seulement. Son grand terrain de 3000 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette jolie maison ossature bois et toiture ardoises, RT 2012, bénéficie d'une isolation particulièrement performante et répond aux meilleures normes environnementales. Elle comprend une entrée, un cellier, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'angle exposée sud et ouest. Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
LES PLUS : une très bonne isolation, un chauffage particulièrement économique avec poêle à granulés, consommation de 200 € par an, une garantie décennale jusqu'en 2028 !



Prix de vente : 299 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (69)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Francine Reverdy – Guerande – 44350 – Conseiller SAFTI

Francine Reverdy

Guerande (44350)

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