Maison - 7 pièces - 168m²

200 000 €

Guecelard - 72230

Réf 518919

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
3 800m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de 5 chambres et 185 m2 avec garage

A découvrir sur la commune de Guécélard, en plein cœur de bourg, proche des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes du Mans, sur une belle et rare parcelle verdoyante de 3800 m2, cette belle maison à rénover de 7 pièces et 185 m2 proposée avec un grand garage de 57 m2.
Elle se compose, au Rez de chaussée, d'une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres de plus de 13 m2, d'une salle de bain et de WC.
Au niveau inférieur, vous pourrez découvrir une belle pièce de plus de 20 m2 avec accès dans le jardin, 2 nouvelles chambres, un cellier, une salle d'eau et le garage de 57 m2.
Des combles aménageables d'environ 100m2 au sol sont à votre disposition, un escalier est déjà en place, pour y accéder.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais propose un très gros potentiel. Son grand terrain, son emplacement et la qualité de la construction vous séduirons à coup sûr.
Ne perdez pas une minute pour programmer votre visite !



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (287)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

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