Maison - 4 pièces - 125m²

€ 165,000

Graulhet - 81300

Réf 498407

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2,280m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Superbe maison à la campagne sur terrain plat

L’environnement calme et la vue dégagée, bien que proche des commodités et des services, font de cette maison, du fait de sa situation, un bien rare doté d’une parcelle clôturée de plus de 2000m². Elle vous présente un potentiel hors du commun. En effet, ses fondations en pierres de taille apparentes dans le sous-sol mènent à se projeter sur un bel espace de 83m² à créer avec du cachet que le garage de 39m² vient compléter. Ces deux espaces sont déjà munis de leurs fenêtres. A l’étage, vous serez impressionné par la luminosité et la hauteur sous plafond de 2,70m. Vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour de près de 40m² avec une cheminée et l’accès au balcon tournant sur le quart de la maison, une grande salle bains et deux chambres. Une troisième chambre a déjà été créée au sous-sol.
Côté prestations : Construction traditionnelle – Toiture 4 pentes - Puits avec pompe – Du garage, accès à l’étage et aux extérieurs avant et arrière.
Les plus : Possibilité d'agrandissement, d’aménagement et de création au sous-sol avec ses ouvertures existantes – Fosse au garage - Exposition Nord-Sud - Terrain plat « piscinable » - Poulailler – Clapiers.



Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Le point fort du bien

Comme à la campagne, belle construction massive au fort potentiel ! Très rare...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (424)Diagnostic de Performance Energétique

G (114)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Marie-Laure Renaut – Graulhet – 81300 – Conseiller SAFTI

Marie-Laure Renaut

Graulhet (81300)

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