Maison - 3 pièces - 64m²

57 000 €

Graissessac - 34260

Réf 529236

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
200m²

Description

Ensemble immobilier dôté d'un énorme potentiel, avec terrasse et jardin

Au cœur de Graissessac, situé au calme en fond d'impasse, avec vues dominantes et accès direct à la nature environnante, je vous invite à la découverte aujourd'hui de cet ensemble immobilier (constitué de deux bâtisses), disposant d'une terrasse de toit surplombant le village et d'un jardin situé à quelques mètres à pied, en bordure de rivière, de 200m2.
La maison principale, superbe bâtisse de caractère en pierres érigée sur trois niveaux, d'un total habitable de 64m2, dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres ainsi que salle d'eau. L'ensemble, extrêmement lumineux avec de splendides vues, est en bon état et ne nécessitera que peu de travaux (entièrement rénovée dans les années 2000).
Une deuxième construction attenante, à réhabiliter totalement (planchers, structure), de 60m2 au sol, dispose de deux niveaux et d'une superbe terrasse de toit dominante.
Un jardin potager de 200m2, situé en bordure de rivière, vient compléter ce bien au potentiel rare et au cachet certain.
A noter que la maison est accessible uniquement à pied par des escaliers, le parking étant à une cinquantaine de mètres.
Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 57 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

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