Maison - 4 pièces - 103m²

Au cœur du quartier des universités à Talence, proche des commerces et transports en commun, venez découvrir cette charmante maison de 1966 située dans une rue résidentielle donnant directement sur l'entrée du bois de Thouars.
La maison se trouve sur une parcelle de 360m2 offrant un espace extérieur de plus de 250m2.
Un jardin en façade vous accueillera, desservant une allée sur le côté de la maison permettant de garer plusieurs voitures et menant au jardin situé à l’arrière de la maison.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, desservant une cuisine et un double séjour offrant la possibilité de créer une pièce de vie d'environ 45m2. Ce niveau dispose également d’un WC, d’une buanderie et d’un cellier.? À l'étage vous bénéficierez de trois chambres de belles dimensions dont deux de 13,5m2 et une de 11m2, ainsi que d’une grande salle d'eau.
?Une dépendance de 27m2 complète ce bien à fort potentiel.
?Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette charmante maison extrêmement bien entretenue.
À visiter sans tarder!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Contactez vos conseillers, Marion Grellety 07.68.60.33.19 et Kevin Guerineau 07.68.57.76.56.



Prix de vente : 410 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031