Maison - 4 pièces - 80m²

330 000 €

Gouesnach - 29950

Réf 633741

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 150m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4 pièces 80m2 Gouesnach

Offre acceptée- suspension des visites. Uniquement chez Safti -Sophie Cornec vous présente "Ode à la nature"
Gouesnac'h à 3 km du centre, proche de la rivière de l'Odet dans secteur prisé, à 10mn de Bénodet et ses plages, à 15mn de l'entrée de Quimper, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, terrain arboré et clôturé de 2150 m², terrasse exposée sud.
Cette belle néo-bretonne de 80m² environ, quatre pièces, offre au rez de chaussée : un salon de 24 m² et une salle à manger de 11,80 m² séparés par des portes vitrées, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir et à l'étage vous bénéficiez d'une page blanche à aménager. Vous pourrez ainsi disposer d'une surface habitable >130m² dans un environnement exceptionnel. Un garage attenant et un chalet de jardin complètent la prestation.

"Vos infos peuvent vous faire gagner de l'argent à vous ou une association : 10% de la commission HT avec l'application Safti Connect et mon code 321795 - Associations de la région vous avez besoin de partenariat ? appelez moi au 0672898647"



Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Le point fort du bien

maison vie plain-pied, au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
427kWh/m².an136*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2664€ / an
Maximum : 3604€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Cornec – La Foret-Fouesnant – 29940 – Conseiller SAFTI

Sophie Cornec

La Foret Fouesnant (29940)

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