Maison - 5 pièces - 146m²

296 800 €

Gosne - 35140

Réf 529171

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 941m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Très jolie contemporaine sur sous-sol à 5 mn de LIFFRE et 15 mn de RENNES...

Construite en 1994, 150 m² habitables sur sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 1940 m², à proximité du centre bourg de GOSNE avec ses écoles et commerces de proximité, ce bien va vous séduire...
Composée au rez-de-chaussée d'une très lumineuse pièce de vie avec cheminée/insert ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée/équipée spacieuse ainsi qu'une arrière cuisine, le tout représentant plus de 45 m². L'entrée avec placards muraux prolongée d'un couloir dessert une jolie chambre et une salle de bain exposées Sud ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier avec grand dégagement dessert 3 grandes chambres de 12 à 19 m², une salle de douche très lumineuse ainsi qu'une pièce débarras/grenier et un wc séparé. Sous-sol intégral + sous-terrasse, soit plus de 110 m² comprend un stationnement pour 2 voitures, un grand coin atelier avec cheminée/grill, une cave à vin, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Sur le terrain, vous apprécierez cette dépendance de près de 100 m² bétonnée et fermée, idéale pour le stationnement de véhicules supplémentaires et le bricolage; un puits et un grand parking goudronné avec portail coulissant motorisé complètent cet ensemble...Bien rare à la vente, à visiter très rapidement...



Prix de vente : 296 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Hubert Boivin – Mezieres-Sur-Couesnon – 35140 – Conseiller SAFTI

Hubert Boivin

Mézières-Sur-Couesnon (35140)

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