Maison - 4 pièces - 121m²

168 000 €

Gien - 45500

Réf 635546

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
650m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Pavillon sur sous-sol complet, 4 pièces, 121 m²

Gien, à 1h30 de Paris par A77, à 10 minutes de la gare arrivée Bercy.
Pavillon sur sous-sol complet composé au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée avec insert donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, des wc séparés. A l'étage, trois chambres dont une avec des placards, une salle de bains avec chauffe serviette, wc séparés.
Le système de chauffage est réversible (clim/chauffage) avec un ballon thermodynamique.
L'ensemble est entièrement clos, un garage indépendant de 53 m² complète le sous-sol de 60 m².
Ne tardez pas, contactez moi pour une visite.



Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Le point fort du bien

Quartier calme, deux terrasses, terrain clos et dépendances

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (211)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (43)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bruno Giboin – Poilly-Lez-Gien – 45500 – Conseiller SAFTI

Bruno Giboin

Poilly-Lez-Gien (45500)

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