Maison - 4 pièces - 59m²

136 000 €

Giberville - 14730

Réf 452668

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
59m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 2/3 chambres, 2 garages

Frédéric BRIARD vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse située dans un quartier calme de Giberville, aux portes de Caen. Surface habitable 59m2 + grenier aménagé 17m2 (hauteur sous-plafond 1,75m : bureau, chambre ...). L'accès au grenier aménagé se fait par un réel escalier sécurisé, identique à celui du RdC vers le 1er étage. Terrain d'environ 100m2 : terrasse et coin de verdure. 2 garages avec électricité. RdC : cuisine, séjour/salon, salle de bain, wc et buanderie. 1er : 2 chambres. 2ème : grenier aménagé. Commodités : bus de ville (Lignes Twisto 11, 11 Express et bus scolaires), commerces, cabinets médicaux, écoles, collège... Radiateurs électriques de belle qualité, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 708€. Rafraichissements à prévoir. Rare sur le secteur !



Prix de vente : 136 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423 524 487

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (354)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Briard – Olonne-Sur-Mer – 85340 – Conseiller SAFTI

Frédéric Briard

Olonne-Sur-Mer (85340)

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