Maison - 6 pièces - 155m²

158 000 €

Germagny - 71460

Réf 660265

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
320m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Dans hameau typique, authentique maison en pierres 155 m2 avec jardin

A 10 min de Buxy, jolie maison en pierres élevée sur caves, garage et atelier dans village typique et proche toutes commodités.
Elle propose sur 2 niveaux une surface habitable de 155 m2 env.
Au rez de chaussée surélevé vous disposez de 75m2 avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée + fourneau, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une chambre ou bureau.
Dressing en sous pente.
Au 1er: petite dégagement menant vers 2 chambres dont une de 19m2 et une pièce à la suite.
En demi niveau, très belle chambre parentale de 23 m2 avec terrasse, vue jardin à l'arrière de la maison et campagne environnante. Grand calme.
Du cachet avec les pierres et poutres apparentes, les tommettes anciennes.
Caves dont une voutée, atelier, garage fermé, débarras viennent compléter le tout!

Maison raccordée au tout à l'égout.
TOITURE REFAITE EN 2011.
Insert Bois.
Cette maison est habitable de suite.
Double vitrage partout sauf 2 fenêtres et la porte d'entrée.
Chalon 25 min
Tgv le creusot 20 min env.

Une vrai opportunité à saisir! A Bientôt.




Prix de vente : 158 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Le point fort du bien

Au calme avec vue sur la Guye

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
265kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2580€ / an
Maximum : 3600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Basquin – Buxy – 71390 – Conseiller SAFTI

Nathalie Basquin

Buxy (71390)

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