Maison - 5 pièces - 120m²

170 000 €

Gemozac - 17260

Réf 506733

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 009m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison charmante avec beaucoup de potentiel à rafraichir

Au calme à 1 min du centre ville de Gémozac cette ancienne bâtisse de 120m2 habitable a été rénovée en 2001. Sur un terrain clos sans vis à vis de 4000m2. Nous trouvons au rez-de-chaussée une pièce de vie de 26m2 environ avec sont poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc et une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau.
A l'étage on dispose d'une chambre de 14m2, ainsi que deux autres pièces de 18 et 8 m2 qu'il faut redéfinir par leur surface et destination. Il y a une salle de bain de 9m2 à rafraîchir possédant une douche et une baignoire. Un wc et un grenier de 19m2 (aménageable).
Des petits travaux sont à prévoir, ainsi que la pose de radiateurs électrique dans toutes les pièces.
Attenant à la maison, il y a un appentis permettant de stationner 2 voitures ainsi qu'un garage de 15m2 et un second non attenant de 21m2.



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COURTET, Tél. : 06 30 91 24 46, E-mail : sebastien.courtet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 843 631 706

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (170)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sébastien Courtet – Gemozac – 17260 – Conseiller SAFTI

Sébastien Courtet

Gémozac (17260)

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