Maison - 6 pièces - 140m²

149 000 €

Gemozac - 17260

Réf 496876

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
660m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison ancienne 140 m2 + dépendance

A 3 mn du centre ville de Gémozac. Maison ancienne, mitoyenne sur un terrain de 660 m2 entièrement clos. Une cuisine séparé, une salle à manger de 21 m2 environ, un salon, une chambre de 15 m2 avec grand placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec wc compose ce rez-de-chaussée d'environ 80m2 qui est équipé d'un chauffage central neuf (fioul) et d'une clim réversible (PAC). A l'étage il y a 2 chambres de 20 et 14 m2 environ et une grande pièce à aménager de + de 20 m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, voir des travaux afin de redéfinir les espaces.
Toiture refaite - Tout à l'égout - Raccordement Fibre très prochainement.
Une grange de 57 m2 + un grenier de 38m2 (Possibilité garage, dépendance, atelier).



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COURTET, Tél. : 06 30 91 24 46, E-mail : sebastien.courtet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 843 631 706

Le point fort du bien

Fort potentiel - Idéal primo-accédant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (179)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Courtet – Gemozac – 17260 – Conseiller SAFTI

Sébastien Courtet

Gémozac (17260)

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