Maison - 6 pièces - 171m²

€ 245,575

Gemozac - 17260

Réf 454405

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
369m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison charentaise 6 pièces 200 m2

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A Gémozac, au coeur du village, venez découvrir cette charmante charentaise rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de + de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte. Grande buanderie/cellier (possibilité de faire une chambre en RDC)
A l'étage 3 chambres (19,20,20 m2) dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, WC.Une 4ème chambre sous toit de 50 m2 complète ce bien, idéale pour un ado, une salle de jeu, de sport, ou bureau.
Points forts : puits avec pompe, adoucisseur d'eau, sa situation : proche commerces, écoles, à 10 minutes de l'A10, 32 km de Royan,78 km d'Angoulème et du TGV (2H de Paris en TGV) 30 km Saintes et Cognac



Prix de vente : 245 575 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PROISY, Tél. : 06 65 38 54 90, E-mail : corinne.proisy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 680 645

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Corinne Proisy – Carignan-De-Bordeaux – 33360 – Conseiller SAFTI

Corinne Proisy

Carignan-De-Bordeaux (33360)

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