Maison - 6 pièces - 171m²

A Gémozac, au coeur du village, venez découvrir cette charmante charentaise rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de + de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte. Grande buanderie/cellier (possibilité de faire une chambre en RDC)
A l'étage 3 chambres (19,20,20 m2) dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, WC.Une 4ème chambre sous toit de 50 m2 complète ce bien, idéale pour un ado, une salle de jeu, de sport, ou bureau.
Points forts : puits avec pompe, adoucisseur d'eau, sa situation : proche commerces, écoles, à 10 minutes de l'A10, 32 km de Royan,78 km d'Angoulème et du TGV (2H de Paris en TGV) 30 km Saintes et Cognac



Prix de vente : 245 575 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PROISY, Tél. : 06 65 38 54 90, E-mail : corinne.proisy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 680 645