Maison - 5 pièces - 109m²

€ 339,000

Garidech - 31380

Réf 471727

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
699m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel

Description

SOUS OFFRE AU PRIX ! Maison Individuelle 5 Pièces de 110 m2 sur parcelle de 699m2 et Piscine

GARIDECH à 20 minutes de Toulouse (accès rapide par Autoroute A68). Située dans un quartier résidentiel et calme au cœur de GARIDECH, à 3 minutes à pieds des Commerces du village, des bus pour le collège (Montastruc) et bus pour Toulouse (métro Balma Gramont), proche des écoles et du futur lycée de Gragnague.

Cette jolie Maison de Plain-pied offre 110 m² habitables sur un Terrain arboré et clos de 699 m² avec Piscine (coque 3x6m). La maison, parfaitement agencée, offre une belle pièce de vie de 45M² composée d’une entrée avec placards aménagés, d’un Grand Séjour avec Cuisine Ouverte Équipée - cellier attenant, exposée Sud et donnant sur une Grande Terrasse de 28 m².

La partie nuit se compose de 4 Chambres avec Placards et Dressing, d'une Salle d’Eau et d’un Toilette Indépendant.

La maison bénéficie également d’un Garage fermé de 16m² avec porte automatisée, d’un abri voiture et de deux places de Stationnement supplémentaires sur cour goudronnée.

Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible.

Les plus : Double Vitrage récents avec Volets roulants électriques centralisés, Store électrique pour la terrasse, alarme, portail automatique, abri de jardin (11m²), eau chaude Solaire et Panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente EDF (environ 2100 euros de revenus par an). Cette Maison Individuelle parfaitement équipée a tous les atouts pour vous séduire, dans un environnement calme et sans travaux à prévoir !

A visiter sans plus tarder !
Tel : 06 61 14 51 00 ou 07 78 25 87 83



Prix de vente : 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (60)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marie Lestrade – Rouffiac-Tolosan – 31180 – Conseiller SAFTI

Marie Lestrade

Rouffiac-Tolosan (31180)

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