Maison - 4 pièces - 100m²

€ 322,000

Gareoult - 83136

Réf 530028

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,071m²

Description

Villa de plain pied - piscine et beau terrain plat

Dans quartier recherché de Garéoult, situé très au calme et en bout d'impasse, venez découvrir cette charmante villa de plain pied individuelle édifiée sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de près de 1100 m2 avec piscine Desjoyaux (7*3,50) et dôme rétractable idéal pour l'entretien et pour prolonger les saisons de baignades !
La villa de plain pied d'une surface habitable d'environ 88 m2 offre un beau hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante de 11 m2 entièrement aménagée, un dégagement desservant deux chambres d'environ 13 m2 chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une chambre indépendante avec petite salle d'eau et WC, le tout faisant environ 15 m2 a été aménagée dans une annexe.
Vous profiterez également tout au long de la journée des deux terrasses couvertes donc une avec son barbecue.
Garage ne pouvant pas stationner de voiture mais permettant du stockage avec mezzanine de rangement.
Bel abri voiture.
Climatisation dans toutes les chambres (même celle indépendante) et dans la pièce de vie. Fenêtres double vitrage PVC et volets bois.
Portail automatique - arrosage automatique.
Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
Propriété très entretenue. Réel coup de coeur !!! A visiter très rapidement !



Prix de vente : 322 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Le point fort du bien

Très calme - villa de plain-pied 2 chambres - une 3ème chambre indépendante avec petite salle d'eau - piscine avec dôme rétractable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (152)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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