Maison - 4 pièces - 110m²

€ 389,000

Gareoult - 83136

Réf 446026

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,230m²

Description

Villa de 106 m2 de construction traditionnelle sur terrain de 1230 m2 paysagé avec bel espace piscine et terrasse carrelée tout autour - véranda (non comprise dans la surface habitable) - 3 chambres à l'étage et deux pièces d'eau - garage isolé et carrelé attenant à la maison pouvant être aménagé facilement - deux abris voitures.

Etat impeccable pour cette jolie villa individuelle d'environ 106 m2 de construction traditionnelle édifiée sur un beau terrain paysagé d'environ 1230 m2 entièrement clôturé avec portail.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cheminée/insert d'environ 41 m2 aux plafonds cathédrales et sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout surplombé par une mezzanine aménagée en bureau, sa jolie véranda de 11 m2 (non comprise dans la surface habitable) qui prolonge la pièce de vie et un wc indépendant.
L'étage offre 3 chambres (13, 11 et 10 m2) toutes avec placards intégrés, deux pièces d'eau dont une avec wc, baignoire et douche.
Garage de 26 m2 entièrement carrelé et isolé attenant à la maison avec accès direct par un couloir peut être aménagé aisément en suite parentale ou autre selon vos besoins.
Côté extérieur, vous y trouverez une jolie terrasse carrelée couverte, un très bel espace piscine (4*9) avec sa terrasse carrelée tout autour.
Grand parking permettant d'y stationner nombreux véhicules ainsi que deux abris voitures.
Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1500 euros/an.
Propriété très entretenue qui est située au calme dans un beau quartier résidentiel de Garéoult.
A visiter rapidement !



Prix de cession : 389 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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