Maison - 5 pièces - 90m²

€ 297,000

Freneuse - 78840

Réf 443795

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
755m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Maison 90m2 de 2011 : 3 chambres sur 750m2 de terrain

---Philippe Néchab : 06 78 65 05 05 conseiller indépendant des boucles de Seine vous propose---

Très belle maison individuelle (sans travaux) en classe énergétique « C » (très rare). Construite en 2011 avec les dernières technologies techniques.
90 m2 habitables environ en rez-de-chaussée + combles aménageables pour un volume supplémentaire de 50m2.

Rez-de-chaussée : entrée par le double séjour de 35m2 très lumineux avec accès sur terrasse orientée plein Sud (arrière jardin) et équipé d’une cheminée insert, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec coin snack. Couloir desservent les 3 chambres de la maison dont un avec grand placard, salle de bain avec baignoire balnéo + cabine de douche multi-jets, wc indépendant, buanderie / chaufferie, garage avec accès par l’intérieur de la maison.
Les combles sont complètement isolés (arrivées et évacuations d’eau prévues + arrivées chauffage central) .
.
Chauffage central « pompe à chaleur "air/eau"» .
Classe énergétique « C » très favorable .
Construction en béton cellulaire + isolation intérieur = isolation renforcée .
Tout à l’égout .
Terrain clos de 750 m2.
Fenêtres et portes fenêtres bois double vitrage RT 2012 .
Porte d’entrée PVC double vitrage RT 2012 .
Volets battants .
Portail automatisé .
Abris de jardin .
Taxes foncières : 889€/an .
Terrasse 30m2 .
Plus de choix sur mon site : Philippe Néchab conseiller SAFTI .
Plus d'informations ou d'images 06 78 65 05 05 .



Idéalement située à 70 km de PARIS (45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine). Aux portes du parc naturel régional du Vexin Français. Proche Bonnières sur Seine, Mantes, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile, tennis, équitation, écoles, hypermarchés à 3km, professionnels de la santé. A 5 mn autoroute (A 13), cars ligne Express A14 pour la Défense et covoiturage. Écoles sur place.



Prix de vente : 297 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (115)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Philippe Nechab – Moisson – 78840 – Conseiller SAFTI

Philippe Nechab

Moisson (78840)

22 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Philippe Nechab