Maison - 11 pièces - 343m²

467 000 €

Fontenay-Le-Comte - 85200

Réf 562582

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
343m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
3 099m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel

Description

DEMEURE DE CHARME 5 à 7 chambres, Piscine, GARAGE.

Belle demeure en pierres située dans le Sud Vendée à moins de 10mn de FONTENAY LE COMTE, en plein cœur du Marais Poitevin, à 1h de Nantes, 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle. Sur un terrain de plus de 3000m2 La maison d'habitation vous offre au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, coin repas, grande pièce de réception de 51m2 avec accès indépendant (possibilité activité Pro). Au 1er étage : palier, suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, bureau, lingerie (ou 2 chambres), salle d'eau et wc. Au 2ème étage: grenier de 100m² à aménager. Au sous-sol une cave de 100m². Ensuite une autre partie avec au RDC une buanderie et une pièce et à l'étage un grenier de 49m2 aménageable (possibilité de 3 chambres et SDB) : IDÉAL POUR CRÉER UN GITE avec 2 accès (sur le jardin et cour avec stationnement). A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte au sel, d'un préau avec barbecue, d'un atelier , d'un double garage ouvert pour garer les véhicules. POSSIBILITÉ d'acquérir un terrain en continuité de plus d'un hectare avec truffière minimum 5000€ gains évolutifs. IDÉAL POUR UNE MAISON DE FAMILLE ou pour PROJET PROFESSIONNEL (gite, activité pro, truffière...) CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION. Possibilité visite virtuelle.



Prix de vente : 467 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417

Le point fort du bien

Idéal pour demeure familiale ou PROJET PROFESSIONNEL.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Véronique Belliard – L' Hermenault – 85570 – Conseiller SAFTI

Véronique Belliard

L' Hermenault (85570)

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