Maison - 7 pièces - 104m²

120 000 €

Flagnac - 12300

Réf 451737

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
2 035m²

Description

Maison sur Agnac, 104 m² sur 2035 m² de terrain

Venez découvrir cette jolie maison de 104 m² habitables. Sur une parcelle arborée et fleurie de 2035 m², au cœur d'un quartier résidentiel, elle se compose en rez de chaussée d'un garage aménagé de 26 m², de deux chambres (10.2 m² et 11.5 m²), d'un wc avec lavabo et d'une loggia avec douche. A l'étage, une véranda de 12 m² propose une vue très agréable, à l'intérieur, un salon de 23 m² peut s'ouvrir, en abattant une cloison, sur une cuisine de 5.7 m², deux chambres de 9.3 m², une salle d'eau, une seconde pièce de vie de 14.8 m² avec une cheminée et un wc complètent cet étage. Sur le terrain, plusieurs dépendances : deux garages supplémentaires de 18.6 m² et 16 m², un atelier de 11 m², un abri de jardin de 15 m², deux caves de 4 m² et 7 m², une remise de 9 m² et une cuisine d'été sous appentis de 15 m². La maison est isolée par l'extérieur, elle est chauffée au fioul avec une chaudière récente (4 ans), des panneaux solaires produisent l'eau chaude, l'étage est pourvu d'une climatisation, les menuiseries sont en PVC double-vitrages avec volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout à l'égout, un puits de 8 mètres de profondeur est à disposition dans le jardin. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire visiter.



Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (161)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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