Maison - 7 pièces - 134m²

€ 243,400

Firmi - 12300

Réf 540716

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2,231m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison récente, 4 chambres

En exclusivité, venez découvrir cette très jolie maison de 134 m² habitables sur une parcelle au calme de 2231 m². Construite en 2011, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine encastrée ouverte sur le séjour, de 42.8 m², d'un cellier de 4.9 m², de trois chambres de 11.6 m², 10.2 m² et 9.1 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 8. 4 m² et d'un wc indépendant. La pièce de vie dessert une terrasse en hauteur, côté nord, avec une très belle vue sur la campagne ; une deuxième terrasse, côté sud abritée par une pergola isolée, donne sur une piscine hors-sol en bois, idéale pour s'amuser et se rafraîchir tout au long de l'été. En rez de jardin, un véritable T2 ravira un adolescent ou un invité grâce à sa cuisine de 14.6 m², sa chambre de 19.2 m² agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing de 4.5 m². Un wc indépendant complète la surface habitable de ce niveau. Dans le prolongement de cet espace, vous trouverez un garage de 23 m² avec un portail motorisé et une réserve de 33 m² qui vous proposera une très belle surface de rangement. Accolé au garage, un appentis vous permettra d'abriter un second véhicule. La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, dans le séjour, une climatisation réversible saura rafraîchir vos étés. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés. La maison dispose d'une aspiration centralisée. Elle est raccordée à la fibre. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 243 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (156)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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