Maison - 5 pièces - 200m²

449 000 €

Figeac - 46100

Réf 561097

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
5 000m²

Description

Gîte de 4 maisons rénovées clé en main, avec grande piscine, proche Figeac

Idéalement situé dans la vallée du Lot, moins de 15mn de Cajarc ou de Villeneuve, 20mn de Figeac, cet ensemble de 4 bâtiments a été entièrement rénové.
Actuellement utilisé en gîte de groupe (28 personnes), la répartition des bâtis permettrait d'envisager une activité de gîtes et de chambres d'hôtes.
La maison principale, en pierre, dispose d'une cuisine aménagée, grand séjour avec sa souillarde et son cantou, 2/3 chambres dont un grand dortoir (40m2).
L'ancien four à pain, indépendant, a été aménagé en chambre avec mezzanine. Une ancienne grangette offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres.
Au bord de la grande piscine (15*7m) chauffée et dont le liner vient d'être changé, un bâtiment plus récent avec une grande salle commune (34m2), une terrasse couverte (21m2) et un garage (40m2) pourrait être partiellement et favorablement transformé en gîte supplémentaire.
Le terrain de 5.337m2, avec ses allées et son terrain de boules est joliment arboré.
Site internet existant, clientèle régulière et planning de location pour l'été en cours de remplissage
Idéal pour démarrer tout de suite une activité touristique.



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CORLOUER, Tél. : 0632397856, E-mail : sylvain.corlouer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 817 441 157

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Corlouer – Figeac – 46100 – Conseiller SAFTI

Sylvain Corlouer

Figeac (46100)

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