Maison - 5 pièces - 150m²

260 000 €

Etriche - 49330

Réf 610296

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
220m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle maison de caractère**Pré visite virtuelle disponible sur demande**

C'est au coeur du charmant village d'Etriché doté d'une gare (à 5 minutes de tous les commerces, cinéma, restaurants etc..) et à proximité des écoles, que je vous invite à découvrir cette très belle maison de 150 m2, avec sa dépendance à étage.
Construite au 19ème, et extrêmement bien tenue par ses occupants, cette charmante maison vous offre de vastes volumes.
Elle se compose d'un magnifique salon séjour. Le poêle vous enveloppera de sa douce chaleur l'hiver sur l'ensemble de la maison. La cuisine de caractère est quant à elle équipée. Le tout donnant un accès direct sur la terrasse et son havre de paix extérieur...sans aucun vis à vis. Dépaysement assuré dans le jardin !
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres et d'un grand bureau (pouvant aisément être une chambre d'amis), ainsi qu'une salle de bains.
S'en suit, un deuxième étage où vous arriverez dans un espace grandiose pouvant servir de chambre, salle de jeux... beaucoup de possibilité qui s'adapteront selon vos besoins d'espace.
Les + de cette maison :
Triple vitrage + double vitrage
Faible consommation (DPE classé en C)
place de parking privative
Aucun travaux à prévoir
Cave
Puits
Dépendance à étage
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité. Prenons rendez-vous.



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (144)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Dubéros – Villeveque – 49140 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Dubéros

Villevêque (49140)

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