Maison - 5 pièces - 129m²

119 000 €

Etais-La-Sauvin - 89480

Réf 631109

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 368m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison d'habitation 3 chambres garage et dépendances

A proximité d'Etais la Sauvin, dans un petit hameau au calme absolu à 40km d'Auxerre, 34 de Cosne, jolie propriété type longère partiellement rénovée. Elle dispose en Rez de chaussée d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger de 26m2, d'un séjour de 34m2 avec poêle à bois et d'un WC. A l'étage trois grandes chambres, 1 salle de bain de 13m2 avec douche, baignoire,WC et doubles combles aménageables.
A l'extérieur, un garage de 32m2, 2 appentis, un joli bûcher et une très grande cave voutée de 40m2 (hauteur 2,5m);
Une grande terrasse vous permettra de profiter du calme de ce hameau.
Jardin de 1368m2 entièrement clos.
Travaux de finition à prévoir à l'étage pas de gros oeuvre.
Taxe foncière: 442 Euros
Assainissement individuel



Prix de vente : 119 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
294kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2252€ / an
Maximum : 3048€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Dehandschoewercker – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Fabrice Dehandschoewercker

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

35 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
115 000 €
Terrain517m²Chambre5
agent_pic_alt
Bien proposé par Fabrice Dehandschoewercker
Parcourir son siteicon
E-mail