Maison - 4 pièces - 92m²

€ 65,000

Ervy-Le-Chatel - 10130

Réf 478525

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
761m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

URGENT ! Belle maison atypique à fort potentiel !

URGENT ! À Davrey, petite commune au cadre verdoyant et au calme assuré, située entre Troyes et St Florentin, à environ 1h50 de Paris, 22 minutes d'une gare et à 2,5 km des commerces, médecins, kiné, écoles (maternelle au collège), Poste, garage, station essence..., venez découvrir cette ancienne bâtisse pleine de charme et de caractère à fort potentiel ! Cette maison se compose au rdc d'1 séjour avec poêle à bois, 1 salon, 1 cuisine et arrière cuisine, 1 remise, WC séparés. À l'étage, un palier vous mène à une 1ère chambre, 1 bureau avec placard pouvant faire office de 2nde chambre ou dressing, 1 grande et lumineuse salle de bain/douche avec placard, ainsi qu'1 magnifique grenier aménageable de 134 m² offrant la possibilité de créer un très bel espace de vie supplémentaire. Un véritable atout pour ce bien ! Attenantes à la maison, 3 dépendances entièrement bétonnées avec belle largeur et profondeur. Le tout sur un terrain de 761 m² avec puits. Très haut débit sur la commune. Assainissement à prévoir. Toiture révisée en 2018. Compteur triphasé.
Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire, artisan pouvant y installer son atelier, local, bureau. Laissez-vous séduire lors d'une visite !



Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marie-Bénédicte Guillaume – Montigny-Les-Monts – 10130 – Conseiller SAFTI

Marie-Bénédicte Guillaume

Montigny-Les-Monts (10130)

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