Maison - 4 pièces - 85m²

85 000 €

Erbree - 35500

Réf 362736

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
447m²

Description

Maison de 85m² séparée en 2 T2 loués

Maison séparée en 2 T2 située à seulement 7 km de Vitré, dans une commune dynamique et calme, proche de toutes commodités et à proximité de la 4 voies Laval-Rennes.

Les T2 de 40 m² et 45 m² environs sont actuellement loués (380€/mois chacun) et en bon état. Ils sont sur un terrain de 447 m² avec une dépendance aménageable pour en faire un 3ème logement (environs 20m² au sol + étage). Les 2 T2 se composent d'une pièce de vie avec cuisine et de 1 chambre avec salle de bain.

Compteurs d'électricité séparés, mais 1 compteur d'eau commun aux 2 logements.
Prévoir travaux de toiture (environs 6000€) et maçonnerie dans le bâtiment annexe.
Maison idéale pour investisseur. DPE vierge



Prix de vente : 85 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BILLOT, Tél. : 06 61 72 30 85, E-mail : eric.billot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 438 944 753

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Éric Billot – Erbree – 35500 – Conseiller SAFTI

Éric Billot

Erbrée (35500)

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