Maison - 12 pièces - 430m²

977 500 €

Egly - 91520

Réf 625802

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
430m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Magnifique propriété sur les rives de l'orge : Maison de 348 m2 et Appartements 2 et 3 pièces indépendants

A Egly dans le hameau de Villelouvette, à 5 minutes à pied de la gare RER C Breuillet-Bruyères et proche des commerces . Situé à 35 kms au sud de Paris, accessible en RER ou voiture (RN20 ou Francilienne N104).
Dans un cadre verdoyant et paisible, proche de lacs (loisir et sport), cette belle bâtisse ériger sur des fondations et murs porteurs du XVIIème vous séduira par ses volumes :
Au rez-de-chaussée elle propose une entrée donnant sur une grande cuisine et un vaste séjour de près de 50m2 avec cheminée, ces pièces étant ouvertes sur une très grande terrasse couverte de 80m2 avec barbecue , une salle de bain , un WC
L'escalier de marbre vous conduira au 1er étage offrant quatre très grandes chambres desservies par un couloir avec une bibliothèque sur mesure ,une salle de bain et un WC
Le 2nd étage mansardé vous offre un bureau ,une salle de sport, une salle de billard, trois chambres , une salle d'eau , un WC
Sous la terrasse se trouvent: une cuisine d'été, une buanderie , un atelier , un WC , une cave et un garage double.
Dans le jardin paysagé de 1200m2 ,vous avez un atelier indépendant de 45 m2 et un accès aux rives de l'Orge en contrebas
Atouts supplémentaires :
- Deux appartements mitoyens de deux pièces (37m2) et trois pièces (43m2) avec entrée indépendante et garage complètent ce bien (estimation locative de 1000€ mensuel)
- idéale pour profession libérale



Prix de vente : 977 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GUERIN, Tél. : 06 10 74 32 26, E-mail : nathalie.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792 003 675

Le point fort du bien

Demeure offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant et au calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (169)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (50)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Guerin – Breuillet – 91650 – Conseiller SAFTI

Nathalie Guerin

Breuillet (91650)

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