Maison - 11 pièces - 297m²

1 580 000 €

Echenevex - 01170

Réf 464218

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
297m²
Etage :
1
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
2 820m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

MAISON D EXCEPTION au calme, avec vue Mont Blanc

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SOUS COMPROMIS - Villa d’architecte sur un superbe terrain de 2820m2 constructible, à proximité immédiate des écoles, du CERN et à 12km de l’aéroport international de Genève. Cette propriété offre une lumière naturelle exceptionnelle, des espaces et des volumes remarquables.
Développant 297 m2 utiles sur 2 niveaux + 92m2 de sous sol, + garage double 44m2.
Cette maison d’exception dispose de 7 chambres , 4 salles de bain , 5 toilettes.
Elle propose un hall d’entrée avec accès direct sur un vaste séjour salon, une cuisine équipée avec terrasse couverte. Exposition plein sud , grandes terrasses, vue imprenable sur le Mont blanc.
A l'étage,un espace nuit adulte avec dressing , bureau, salle de bain , douche italienne et baignoire.
Pour votre confort l’espace enfant est indépendant, desservi par un superbe escalier suspendu. Composé de 4 chambres , dont une avec sanitaires privés, une salle de jeux , une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Au Rez de chaussée, se trouve également une salle de sport très lumineuse avec salle d’eau.
Pour le coté écologique: la grande piscine à traitement par UV est chauffée par panneaux solaires , et vous disposerez de 2 Cuves de récupération des eaux de pluie.
Au sous sol, une salle de musique ou de cinéma, une grande buanderie équipée, et 45 m² d’espace de rangement.
Le chauffage est fourni par planchers chauffants dans toute la maison : chaudière à pellets avec silo de stockage de 10t, chauffe eau de 1 000L.



Prix de vente : 1 580 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (125)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Laetitia Barruel – Lachassagne – 69480 – Conseiller SAFTI

Laetitia Barruel

Lachassagne (69480)

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