Maison - 3 pièces - 93m²

Proche de toutes commodités, implantée sur plus de 110m² de terrain au cœur d'une rue calme, venez découvrir cette sympathique maison de ville de 93m² habitables avec cave saine, terrasse et jardin!

La maison vous offre un hall séparé, un bel espace de vie ouvert de 32,47m², lui même ouvert sur une vaste cuisine dinatoire pour un total de 47,15m²! Une salle de bain et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, coté repos, un palier dessert indépendamment 2 belles chambres (11 et 16,6m²) et un bureau. Au 2nd étage, un grenier aménageable vous laisse entrevoir un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Électricité revue récemment, tout à l'égout, ccgaz Frisquet, toiture et façade en très bon état, terrasse et jardin sans vis à vis sont certains des nombreux atouts que cette maison lumineuse vous apporte. Il vous appartient juste de la rafraîchir selon vos goûts!

Maison saine et toujours entretenue, elle vous offre une belle opportunité pour un premier achat en couple/en famille ou un 1er investissement locatif (était louée 650€/10,29% de rentabilité NETTE actuelle)! Appelez-moi vite, ce bien ne fera qu'un heureux!



Prix de vente : 64 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170