Maison - 7 pièces - 200m²

263 500 €

Cussac - 87150

Réf 625822

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
11 985m²
Chauffage :
Individuel

Description

Critères recherchés : tranquillité, parc, verger, bois, et dépendance.

A la sortie de CUSSAC, non loin de la forêt de Boubon pour vos promenades.
Maison en pierre, individuelle , typique de la région.
200 m2 habitables comprenant un salon-salle à manger ( 30 m2 ), une cuisine, un second salon ( 20 m2 ), une salle de bains, une chaufferie-buanderie.
A l'étage : 4 vraies chambres, un bureau, une salle d'eau et grenier.
Chauffage au fuel, et bois ( Poêle GODIN de 2020 , cuisinière à bois aussi - coût annuel 1000 € environ ).
Double vitrage pvc et isolation réalisée en 2010.
L'assainissement est conforme !!
A noter : Hangar indépendant 20x13 m, de 1964 environ, utile au stockage, mais aussi pour une activité professionnelle.
Ambiance bucolique : entre le jardin arboré, le verger productif, le bois, sur 11985 m2 au total.
Agréable terrasse ombragée, BBQ, présence d'un puits, et d'un bassin.
Accès direct au jardin.



Prix de vente : 263 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Le point fort du bien

Ambiance bucolique !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
451kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4300€ / an
Maximum : 5818€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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