Maison - 5 pièces - 137m²

395 000 €

Coursegoules - 06140

Réf 617989

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
200m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Authentique maison de village 4 chambres

Spacieuse maison de village du 19è siècle, très bon état. Perchée face au Cheiron avec une vue à couper le souffle, cet édifice de 137m2 habitables (180m2 au total) représente à la fois un pan d'histoire et un lieu magique pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort. Les pièces sont spacieuses, la façade, le toit et les volets ont été refaits à l'identique. Le bien offre une parfaite distribution des pièces avec au rez de chaussée, une cuisine et une salle à manger, les 1ers et 2è étages offrent 4 chambres, vous en trouverez deux par pallier ainsi qu'une salle d'eau à chaque niveau. Le 4è étage fait aujourd'hui office de grenier tandis que, la cave aménagée en pièce fraîche, avec un balcon donnant sur la montagne, font de cette maison un bijou rare, de par sa localisation au sein du village et son potentiel. A 20mn de Vence et 40mn de Valbonne.



Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : isabelle.duval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006

Le point fort du bien

Une des rares maisons du village à avoir gardé son authenticité, sa tapisserie d'époque est une signature historique pour les amateurs d'art

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
296kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2660€ / an
Maximum : 3240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Duval – Opio – 06650 – Conseiller SAFTI

Isabelle Duval

Opio (06650)

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