Maison - 7 pièces - 193m²

249 000 €

Cour-Maugis-Sur-Huisne - 61110

Réf 636767

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
193m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
410m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle maison bourgeoise au cœur du Perche

Au cœur d'un beau village de Cour-Maugis-sur-Huisne, Flavien Spitéri vous propose cette belle demeure bourgeoise début XXè siècle entièrement rénovée d'environ 193 m² (ce bien est indissociable des biens en location référencés 715224 : studio de 21 m² au prix de 15K€, loué 245€ et 715228 : maison T4 de 74 m² au prix de 25K€, louée 395€, soit 289K € l'ensemble). Lumineuse, spacieuse, contemporaine, elle offre de beaux volumes sur trois niveaux et est agrémentée d'une belle cour/jardin avec terrasse (410 m²), d'un double garage, d'une cave voûtée, d'un puits avec pompe automatique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec wc et départ escalier, desservant une cuisine et une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un local chaufferie.
Au 1er étage : palier desservant un wc, deux chambres dont une communicante avec une buanderie, une salle d'eau.
Au dernier étage : palier desservant un wc, deux chambres dont une avec ferme de charpente et communicante avec un grenier, une salle de bain.
Chauffage fioul (chaudière à condensation), thermostat, chauffe-eau, double vitrage, tout à l'égout, Interphone vidéo ext. et int., toitures en bon état, Internet ADSL.



Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882

Le point fort du bien

Maison bourgeoise début XXè siècle, entièrement rénovée, spacieuse, lumineuse, terrasse, cour/jardin, cave voûtée, garage 2 voitures.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2590€ / an
Maximum : 3580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Flavien Spitéri – Moutiers-Au-Perche – 61110 – Conseiller SAFTI

Flavien Spitéri

Moutiers-Au-Perche (61110)

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