Maison - 5 pièces - 125m²

119 500 €

Condezaygues - 47500

Réf 622435

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 506m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison de village en cours de restauration 125 m² avec jardin et près de 600m² de dépendances

Dans un village calme à moins de 2 km de tous commerces et commodités , belle opportunité pour artisan / mécano ou bricoleur confirmé nécessiteux d'un grand atelier équipé ( divers palans et fosse ) ou grande surface de stockage.
Maison semi-enterrée en fin de rénovation composée de plain-pied d'un grand séjour / salle à manger pourvu insert bois et ouvert sur cuisine dînatoire pour un ensemble de plus de 40 m² , une grande pièce attenante de 26 m² à terminer aménagée en chambre d'amis avec buanderie transformable en salle d'eau privative , 2 chambres de 12 et 14,5 m² ; bureau ou chambre complémentaire de 9 m² , salle d'eau douche à l'italienne et WC indépendant.
Sous-sol non communiquant pour stockage avec possibilité de transformation en surface habitable au besoin.
Diverses dépendances dont atelier / garage attenant ( prévoir travaux de couverture ).
Côté confort : menuiseries double-vitrage , insert bois avec bouches de ventilation régulées pour le coin nuit , installation de chauffage central existante ( chaudière fioul déposée ) , le tout sur une parcelle close avec triple accès raccordée au réseau d'assainissement collectif et profitant d'une taxe foncière faible ( 725 euros ).
Travaux à prévoir mais très gros potentiel.
A découvrir...




Prix de vente : 119 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (223)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurent Castaignede – Monsempron Libos – 47500 – Conseiller SAFTI

Laurent Castaignede

Monsempron Libos (47500)

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