Maison - 5 pièces - 95m²

179 000 €

Commune Nouvelle D'Arrou - 28290

Réf 635702

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 250m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ancien corps de ferme restauré avec maison d'amis et dépendances

Située au calme au bout d'un chemin, à seulement 10mn d'Arrou et autant de La Bazoche Gouët, leurs commerces et commodités, vous apprécierez ce havre de paix. Vous y découvrirez son habitation principale entièrement restaurée aux combles aménageables pouvant agrandir sa superficie habitable et dotée d'une grande terrasse, sa maison d'amis de 30m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc, une superbe grange de 100m², un garage, une cave, une dépendance, un chenil et une mare, le tout sur une parcelle de 4200m².
La maison, elle, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, très lumineux avec poêle à bois et à granules, un bureau équipé de placards, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, et une buanderie/arrière cuisine.
Chauffage électrique neuf, double vitrage avec volets pvc imitation bois, toiture impeccable, fosse toutes eaux aux normes. A ne pas laisser passer !



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Le point fort du bien

Au calme, possibilité aménagement des combles, du potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
206kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1453€ / an
Maximum : 1965€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

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