Maison - 8 pièces - 227m²

234 000 €

Clarac - 31210

Réf 562796

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
1 173m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

OPPORTUNITE A SAISIR URGENT Ensemble maison et gîte sur les hauteurs Commingeoises

Située à 40 min de Tarbes, des pistes de ski et de l'Espagne, venez respirer le grand air tout en donnant des idées à vos projets !

Sur les hauteurs de la commune de Clarac, à deux pas de la forêt cet ensemble de maison avec gîte de 227 m2.
La maison principale offre un grand dégagement avec dressing, un S/SàM, une cuisine fermée et équipée, une arrière cuisine d'environ 12 m2, une première salle d'eau ainsi que deux chambres d'environ 13 m2 chacune et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'étage deux grandes chambres d'environ 13 et 18 m2, une salle d'eau et WC intégré.
Présence d'une dépendance d'environ 20 m2 (idéale pour stockage) et d'une grange fermée d'environ 43 m2 attenante à la maison (possibilité de stationner deux véhicules ou camping car).

LE GITE :
- une S/SàM/cuisine d'environ 30 m2,
- un WC séparé,
- une première chambre de 9,5 m2,
- une deuxième chambre de 12 m2 avec rangements
- une salle d'eau avec wc.
Également une terrasse ainsi qu'un potager privé sont présents sur cette partie.

Le gîte est complètement indépendant de la maison principale et le calme et la tranquillité sont au rdv. Il est aussi complètement équipé, modernisé et offre également un potentiel de revenu.
Côté technique: double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques présents (deuxième source de revenu supplémentaire).
Quand au jardin d'environ 1100 m2, celui-ci est arboré et entièrement clôturé. Trois grands cabanons présents (idéales pour rangements) ainsi qu'un puit et des arbres fruitiers (mirabellier, abricotier, pêcher, figuier et fruits rouges)

Cette agréable maison est autant idéale pour un projet que pour une habitation au quotidien !



Prix de vente : 234 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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