Maison - 8 pièces - 227m²

€ 235,000

Clarac - 31210

Réf 518031

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
1,173m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Agréable maison avec gîte attenant sur les hauteurs Commingeoises

Située à 40 min de Tarbes, des pistes de ski et de l'Espagne, venez respirer le grand air tout en donnant des idées à vos projets !

Sur les hauteurs de la commune de Clarac, à deux pas de la forêt cette ensemble de maison avec gîte de 227 m2 se situe proche de toutes commodités (école et commerces).

La maison principale offre un grand dégagement avec dressing, un S/SàM d'environ 22,6 m2, une cuisine d'environ 10,8 m2, une arrière cuisine d'environ 12 m2, 1 première salle d'eau d'environ 5 m2 ainsi que 2 chambres d'environ 13 et 12,6 m2 avec une seconde salle d'eau et wc.
A l'étage 2 grandes chambres d'environ 13,1 et 18 m2, une salle d'eau et WC.
Présence d'une dépendance d'environ 20 m2 (idéale pour stockage) et d'une grange fermée d'environ 43 m2 attenante à la maison (possibilité de stationner 2 véhicules).

LE GITE :
- une S/SàM/cuisine d'environ 30 m2,
- un WC séparé,
- une première chambre d'environ 11,1 m2 avec 2 lits d'une personne,
- une deuxième chambre d'environ 32 m2,
- une salle d'eau de 4 m2,
- un wc.
Également une terrasse ainsi qu'un potager privé sont présents sur cette partie.

Le gîte est complètement indépendant de la maison principale et le calme et la tranquillité sont au rdv. Il est aussi modernisé et offre également un potentiel de revenu.
D'autres photos peuvent être demandées!

Côté technique: portail coulissant, double vitrage, 18 panneaux photovoltaïques présents (source de revenu supplémentaire).

Quand au jardin d'environ 1100 m2, celui-ci est arboré et entièrement clôturé. 3 cabanons présents d'environ 10,8/10,8/17 m2 (idéales pour rangements) ainsi qu'un puit et des arbres fruitiers présents (mirabellier, abricotier, pêcher, figuier et fruits rouges)

Cette agréable maison est autant idéale pour un projet que pour une habitation au quotidien !



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

33 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Jessica Champin