Maison - 19 pièces - 440m²

€ 619,000

Cholet - 49300

Réf 535243

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
440m²
Pièces :
19
Chambres :
11
Terrain :
5,344m²

Description

GITES A PROXIMITE DES BORDS DE SEVRE

Idéalement située, au nord du bocage vendéen, à proximité du Puy du Fou (25 minutes) mais également des côtes vendéennes, du Marais poitevin, vous découvrirez cette maison d'architecte et cette longère aménagée, nichée au coeur de la nature.
Cette propriété vous permettra de dégager une activité rentable, conviviale, au travers de l'activité d'accueil de touristes, de saisonniers, de gîte de groupe, location meublée, tout en étant propriétaire de votre résidence.
Composée d'une magnifique maison d'architecte de 145 m² comprenant un lumineux salon, exposé plein sud, avec mezzanine, une salle à manger avec cuisine, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave.
Vous profiterez deux deux studios pour 3 personnes, de plain-pied avec terrasse privative d'une superficie de 25 m² chacun, meublés, aménagés et équipés.
La longère est divisée en 3 gîtes avec terrasse privative (50,70 et 75 m²) pour 4, 6 et 7 personnes ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir 35 personnes.
Le tout édifié sur un terrain de 5344 m² avec piscine couverte et chauffée (5x11m) à proximité des bords de Sèvre.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, RENTABILITE IMMEDIATE
Visite virtuelle possible.



Prix de vente : 619 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-fatima DA COSTA, Tél. : 0682020225, E-mail : mariafatima.dacosta@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 727 983

Le point fort du bien

3 gîtes et 2 studios entièrement meublés et équipés

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (220)Diagnostic de Performance Energétique

F (66)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maria-Fatima Da Costa – Cholet  – 49300 – Conseiller SAFTI

Maria-Fatima Da Costa

Cholet (49300)

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