Maison - 5 pièces - 170m²

930 000 €

Chens-Sur-Leman - 74140

Réf 553094

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 616m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONNELS

Dans un chemin sans issue prisé et extrêmement calme de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement champêtre et d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman.
Construite sur une parcelle de 1616 m², cette maison de 180 m² (dont 60 m² de dépendance) est composée de trois chambres et d'une salle de bain, d'une cuisine de 12 m² semi-ouverte sur une pièce de vie principale de 35,5 m² donnant accès à une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique de 45 m².
Un sous-sol complet composé d'un garage double, d'une buanderie, d'une cave et d'un carnotzet, ainsi qu'une piscine de 50 m², un système de création de la chaleur par géothermie et de diffusion au sol, et enfin une dépendance contemporaine de 60 m² sur deux niveaux composée d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau avec toilette intégrée viennent parfaire ce bien d'exception.



Prix de vente : 930 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Le point fort du bien

Vue lac, dégagement, Piscine chauffée, dépendance, sous-sol complet

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

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