Maison - 6 pièces - 102m²

325 000 €

Chens-Sur-Leman - 74140

Réf 470900

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
235m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON MITOYENNE DE 4 CHAMBRES AU CENTRE DU VILLAGE

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Dans un lotissement situé au centre de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, proche des commerces, des transports en communs et du groupe scolaire, et à quelques centaines de mètres du Lac Léman, venez découvrir cette maison offrant à la fois luminosité et fonctionnalité. Construite en 2001, cette maison de 101,89 m² Loi Carrez bénéficie d'une cuisine fermée (mais aisément ouvrable) et aménagée de 10,56 m², d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant et d'un séjour de 37,83 m² très bien exposé au soleil (Sud/Sud-Ouest). La maison dispose de 4 chambres. Un garage de 22,41 m² ainsi que la création d'un grenier dans les combles du garage sur toute sa superficie, soit 22 m² supplémentaires, viennent parfaire ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 €).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Le point fort du bien

Au centre du village et très lumineux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 658 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

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