Maison - 7 pièces - 200m²

265 000 €

Chenon - 16460

Réf 653744

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 213m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de caractère avec son gîte, sa grange et sa cour

Au cœur d'un village authentique, à moins de 3 kilomètres de la RN10, à 5 kilomètres de Verteuil-sur-Charente, 11 km de Ruffec, a moins de 35 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette maison authentique, habitable immédiatement qui comprend en rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée mélangeant ancien et moderne, un dégagement avec wc et un salon charmant avec parquet et placards semi-intégré avec boiserie. À l'étage, même charme, palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Le gîte attenant à la maison, se compose en une pièce à vivre intégrant une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Cour fermée à l'avant de la maison avec sa grange indépendante de 130 m² pouvant être aménagé et préau avec chaufferie pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'arrière, espace jardin a personnalisé et isolé a votre gout.



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne FLAMENT, Tél. : 0634530773, E-mail : corinne.flament@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 911 905 446

Le point fort du bien

Maison habitable, authentique avec dalles de pierres aux sols, poutres et pierres apparentes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
278kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4450€ / an
Maximum : 6100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Flament – Saint-Angeau – 16230 – Conseiller SAFTI

Corinne Flament

Saint-Angeau (16230)

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