Maison - 7 pièces - 200m²

839 000 €

Chelles - 77500

Réf 582313

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 053m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description

Maison d'architecte en bois massif sur les bords de Marne à Chelles-sur-Marne

A Chelles, dans l’Est Parisien, à 30 min de Paris par l’A4 et 15 min de la Gare de l’Est par la ligne P, sur les bords de Marne, une maison d’architecte bioclimatique d’environ 200 m2. Dans un parc clos de 3 000 m2, ombragé par ses arbres centenaires, dominant la Marne et ses îles classées « réserve naturelle », un havre de paix aux allures scandinaves et modernes, inattendu aussi près de Paris !

Un bien unique par sa conception, avec de larges volumes, baigné de lumière au travers de grandes baies vitrées exposé plein Sud, à l’abri des regards.
Un porche d’entrée vous accueille et donne sur le salon avec une cheminée en pierre pour de belles soirées au coin du feu.
La cuisine ouverte avec îlot central donne accès à une salle à manger en bow- window.
Au RdC, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne.
L’ensemble donne sur une terrasse de 100 m2 agrémentée d’un bain suédois.
À l'étage une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne.

Sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et une cave à vin.

Une cabane perchée «tout confort» surplombant la Marne, idéal chambre d’amis, bureau télétravail ou locatif. La propriété s’étend jusqu’aux berges de la Marne avec possibilité de mise à l’eau pour une barque et kayak.

Aucun travaux à prévoir, propriété très bien entretenue.

Proche du lac de Vaires-sur-Marne et de son centre sportif UCPA (futur site olympique Paris 2024), à 15 min à pied de la Gare Chelles-Gournay : desservi par la Ligne P (15 min de la Gare de l’Est) et du RER E (28 min de la Gare Saint Lazare Haussmann), à 20 min en voiture de l’aéroport CDG, à 15 min en voiture du RER A (accès direct Paris et Disneyland).

Cette propriété unique vous o?rira une très belle qualité de vie !



Prix de vente : 839 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834 757 072

Le point fort du bien

Bord de marne, Parc de 3000 m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (128)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Séverine Leclère – Champigny-Sur-Marne – 94500 – Conseiller SAFTI

Séverine Leclère

Champigny-Sur-Marne (94500)

11 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Séverine Leclère