Maison - 6 pièces - 170m²

€ 770,000

Charly - 69390

Réf 344062

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
987m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CHARLY - Belle maison familiale de 170m2.

Sur la commune de Charly, située à 30 minutes de Lyon, à proximité de la ligne de bus 78 (direction gare d'Oullins métro B), à 15 minutes à pied du centre du village.
Vous serez charmé par cette belle maison d'une superficie de 170 m2 hab qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, bâtie en 2008 sur un terrain clos de 987 m2 et agrémentée d'une piscine chauffée 9X5.
Cette maison se décompose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec double placard et toilettes, une cuisine équipée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 47 m2 qui avec ses 2 baies vitrées donnent accès à la terrasse prolongeant ainsi cet espace sur l'extérieur.
A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale de 27 m2 avec son son espace privatif comprenant 1dressing, 1 salle d'eau et 1 wc.
4 chambres supplémentaires viennent compléter le coin nuit, ainsi qu'une salle de bain et 1 wc indépendant.
La maison dispose d'un double garage de 42 m2 environ.
Le terrain de 987 m2 avec sa piscine et son pool house permet de profiter pleinement de la quiétude du jardin et offre un cadre de vie idéal pour une famille !
Chaudière au gaz de 2018.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 €).


Prix de vente : 770 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MARCOULIDES, Tél. : 06 62 86 07 14, E-mail : laurence.marcoulides@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 657 352

Le point fort du bien

Cadre de vie idéale pour une famille

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (127)Diagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 300 / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Marcoulides – Francheville – 69340 – Conseiller SAFTI

Laurence Marcoulides

Francheville (69340)

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