Maison - 4 pièces - 75m²

€ 127,000

Chanteloup - 35150

Réf 539196

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
340m²
Chauffage :
Individuel

Description

Opportunité rare sur le marché ! Maison atypique rénovée dans le respect de l'ancien, d'une superficie de 75m2.

Sur une parcelle de 340m2, ce bien au charme rare se niche dans un hameau à proximité d'une forêt, à 5 minutes de la 4 voies et à 20 minutes au sud de Rennes.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une salle de 26 m2 où trône une magnifique cheminée en pierre, au sol un carrelage imitation bois, poutres apparentes, mur en enduit chaux et chanvre. Dans le prolongement se trouve une cuisine semi-ouverte de 12m2, avec un accès direct sur le jardin de 220m2 environ. Dans ce jardin sans vis-à-vis vous pourrez profiter d'un puits et d'un cabanon de 9m2.
Au rez-de chaussée vous bénéficierez également d'une salle de bains récente et d'une chambre de 12m2.
A l'étage, une pièce ouverte en mezzanine pourra faire un très bel espace bureau ou une salle de jeux... Le tout complété par une seconde chambre de 12m2 également.
Au rez-de-chaussée le chauffage est assuré par un poêle à bois très récent, et à l'étage par des chauffages électriques.
L'électricité est récente et donc aux normes.
A noter que ce bien est en viager libre, ceci signifiant que vous pouvez au choix l'occuper ou même le louer, la charge viagère étant de 490€/mois.



Prix de vente : 127 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald CANTIN, Tél. : 07 82 86 39 29, E-mail : romuald.cantin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883 926 479

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (320)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romuald Cantin – Orgeres – 35230 – Conseiller SAFTI

Romuald Cantin

Orgères (35230)

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