Maison - 8 pièces - 241m²

386 000 €

Chaniers - 17610

Réf 531401

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
241m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 679m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ancienne propriété viticole avec piscine à 5min de tout commerces.

Venez découvrir cette très belle propriété pleine de charme dans son écrin de verdure sur une parcelle d'environ 3388 m2
Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et wc indépendant.
L'étage desservit par un escalier en bois est composé d'une mezzanine servant actuellement de bureau donnant accès à une salle d'eau avec toilettes et à une grande chambre mansardée.
Toujours au même étage, un couloir accède à 4 autres chambres ayant chacune un lavabo.Une autre douche indépendante, vous permets de gagné du temps pour les familles nombreuses.
Cette disposition peut également vous donner l'opportunité de transformer ce bien, en gîte.
Une dépendance attenante composée d'un cellier et de deux salons d’été avec vue sur la piscine chauffée vous offre le loisir de passez de bons moments en familles, été comme hiver.
Grange de 200 m2 avec plateforme de stockage, servant de garage pouvant accueillir un camping car et ou plusieurs voitures.
Coté extérieur, piscine chauffée avec terrasse en bois, mare, terrasses en pierre, terrain indépendant supplémentaire d'environ 1291 m2 proche de la Charente.
Chauffage électrique,Fenêtres double vitrage et tout à l'égout.Taxe foncière 1665 euros.



Prix de vente : 386 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012

Le point fort du bien

Environnement calme, Charme de l'ancien, 5 chambres, piscine, situé à 5 min du bourg de Chaniers

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (262)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Burgaud-Rabotteau – Chaniers – 17610 – Conseiller SAFTI

Alexandra Burgaud-Rabotteau

Chaniers (17610)

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