Maison - 7 pièces - 196m²

€ 669,000

Champigny-Sur-Marne - 94500

Réf 543974

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
515m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Coup de cœur

Nichée dans un cadre de verdure, dans un calme absolu, sur une parcelle de 515 m2, bercée par le chant des oiseaux, venez découvrir cette maison lumineuse. Située dans un quartier résidentiel proche du Bois St-Martin, du Plessis Trévise et de Villiers sur Marne, cette maison indépendante offre plusieurs niveaux sur une surface totale de 169 m² habitable et de 196 m² utile. Vous disposerez d’un grand espace de vie, offrant une très belle perspective sur la réception et son escalier en béton brut. Le rez-de-chaussée de 63 m² est composé du séjour, de la salle à manger ainsi que de la cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse et au jardin. A ce niveau vous trouverez également 1salle d’eau avec douche à l’Italienne. Le premier étage dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec baignoire îlot et 1 douche à l’Italienne, 1 wc. Au 2eme étage, vous profiterez d'un espace lumineux mansarde de 45 m² au sol (2 chambres supplémentaires possibles). Le sous-sol total semi-enterré dispose d'1 chambre ou bureau, 1 buanderie, 1 garage pour 2 voitures + 1 pièce. RER E à 15 min a pieds (Villiers-sur-Marne).




Prix de vente : 669 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Le point fort du bien

Le calme, le cadre verdoyant et la rénovation total de cette maison.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (172)Diagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Natalina Lemoine – Joinville-Le-Pont  – 94340 – Conseiller SAFTI

Natalina Lemoine

Joinville-Le-Pont (94340)

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