Maison - 12 pièces - 427m²

1 490 000 €

Champagny-En-Vanoise - 73350

Réf 587050

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
427m²
Étages :
3
Pièces :
12
Chambres :
10
Salles de bain :
12
Toilettes :
12
Terrain :
5 361m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Chalet de 427m² dans un terrain de 5 ha

Au cœur du Parc National de la Vanoise, découvrez sur une parcelle de 5361 m² entourée par sa pinède et bordée par une rivière poissonneuse, le spacieux chalet du Grand Bois situé à 40 m des départs itinéraires ski de fond.
D’une surface de 427 m² sur 3 niveaux sans vis-à-vis (à 600 m du voisin le plus proche) il totalise 10 chambres avec SDB et wc, dont 3 suites de 4 couchages et une grande suite luxueuse avec cheminée, spa, hammam, sauna et une terrasse de 30 m² avec vue dominante.
Très grande pièce de vie et salle à manger de 66 m², cheminée ouverte sur 3 côtés, cuisine indépendante, buanderie et chaufferie.
Conçu pour accueillir jusqu’à 25 personnes et avec ses 4 entrées indépendantes, la conversion en projet commercial (mini hôtel ou appartements) est idéale sachant qu’il est encore possible d’ajouter jusqu’à 5 chambres supplémentaires avec leur SDB et wc.
Proximité immédiate : le domaine skiable de Paradiski c’est 425 km de pistes reliées, dont 225 rien que pour la station de Champagny en Vanoise ou est situé le chalet.
Les célèbres stations de Courchevel, Méribel et Val Thorens sont à 25 min.
Pistes ski Nordique au pied du chalet.
5 min : restaurants, commerces, site d’escalade.
30 min : gare TGV de Moutiers
Moins de 2h : aéroport de Genève, à 2h30 aéroport de Lyon.
Dossier complet avec vidéos, photos, plans, rapports d’expertises : https://drive.google.com/drive/folders/1T1UuirmSQ6mmRNtdMBH2M8OgGDVzYU3-?usp=sharing



Prix de vente : 1 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia KRASNOVA, Tél. : 07 81 13 29 14, E-mail : katia.krasnova@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 632 265

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Katia Krasnova – Chambourcy – 78240 – Conseiller SAFTI

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