Maison - 7 pièces - 185m²

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Investisseur !!! MAISON centre-ville 130 m² + local commercial indépendant de 55 m².
Idéalement situé dans le centre-ville de Cerizay, un emplacement incontournable, rue principale et commerçante un local commercial de 55 m² refaire à neuf (2019) actuellement loué, composé d’une entrée espace vente, une partie dégustation, wc, petite réserve et une cave sur toute la superficie.
A l'étage: avec une entrée indépendante, la maison à rafraîchir dispose d’une belle cuisine aménagée ouverte sur séjour 45 m² avec 2 accès balcon, une arrière-cuisine avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), deux vasques, un dressing à finir de rafraîchir plus une autre pièce pouvant servir de chambre..
Au 2ème étage: un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Le reste de l’étage en partie grenier de plus de 75 m² !!! A finir d'aménager (possibilité 3 chambres plus une salle de jeux, libre d’imagination..).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Pour plus d’informations contactez moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 96 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832 092 845