Maison - 4 pièces - 107m²

275 000 €

Cepet - 31620

Réf 527822

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
750m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Cépet - Jolie maison familiale de plain pied

Cépet, au cœur d'un lotissement calme et proche du centre ville, maison individuelle de 107 m2.
Au bout d'une impasse, sur un terrain de 750 m2 parfaitement plat, proportionné et arboré se trouve votre future maison. Construite en 1990, cette habitation bien entretenue, a su évoluer avec son temps.

L'accueillante entrée donne accès à une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée (climatiseur réversible). Chacune de ces deux pièces possède son ouverture sur le jardin. La cuisine permet par ailleurs d'accéder à trois autres espaces : un bureau (très utile dans la nouvelle configuration télétravail), une buanderie et un garage avec rochelle prolongé à l'extérieur par un appentis.

A droite de l'entrée se trouve la partie nuit avec 3 belles chambres (toutes équipées de dressing), une salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque, et les toilettes.

L'extérieur est spacieux et offre un cadre de vie très agréable, sans aucun vis-à-vis (un seul mur de clôture mitoyen). Le jardin et la terrasse (carrelée avec barbecue) vous permettront de profiter confortablement de la vie de plein air, conciliant à la fois espaces de détente et aires de jeu pour enfants.

3 véhicules peuvent loger dans l'enceinte de la propriété (garage, appentis et extérieur).
Les accès bus desservant les établissements scolaires sont à proximité du lotissement.

Cette jolie maison résolument lumineuse et joyeuse saura rapidement trouver preneur.



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (200)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Valérie Abecassis-Ferrandez – Toulouse – 31500 – Conseiller SAFTI

Valérie Abecassis-Ferrandez

Toulouse (31500)

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