Maison - 7 pièces - 172m²

213 000 €

Boulogne-Sur-Gesse - 31350

Réf 562480

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 220m²

Description

Corps de ferme rénové de 172 m² sur 4220 m² de terrain

A 10 mn de Boulogne sur Gesse, corps de ferme entièrement rénové de 172 m² sur un terrain plat et clôt de 4220 m² avec vue sur les Pyrénées depuis l'étage. La maison d'habitation exposée Sud et Est comprend un séjour de 37 m² avec un poêle à bois et un climatiseur réversible, une cuisine de 27 m² toute équipée avec cheminée et clim, une arrière cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc. A proximité, une vaste véranda de 50 m² avec sa cuisine et son cellier vous offre une pièce de vie idéale tout l'été. A l'étage vous disposez de 2 chambres de 23 m² et de deux autres de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage de qualité, tout comme l'isolation et l'ensemble de la rénovation. La véranda se prolonge par un grand abri voiture, donne sur une étable de 50 m² et une grange de 60 m² ouverte sur l'arrière par une porte de garage. Le terrain joliment arboré avec jardin et fruitiers est accessible par deux grands portails, il dispose de locaux de rangement et d'un puits. La propriété n'a pas de voisin, elle est située en bordure de la départementale, inaudible à l'intérieur et peu gênante à l'extérieur. Les toitures de la maison d'habitation et de la véranda sont récentes et celles des dépendances en excellent état. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Faibles charges.



Prix de vente : 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky MINARD, Tél. : 0633400907, E-mail : jacky.minard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 512 273 491

Le point fort du bien

Maison bien aménagée, grands volumes, beau terrain plat et dépendances.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (187)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jacky Minard – Masseube – 32140 – Conseiller SAFTI

Jacky Minard

Masseube (32140)

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