Maison - 3 pièces - 70m²

211 000 €

Castelginest - 31780

Réf 527870

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
160m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Villa T3 70m2

A Castelginest, commune réputée pour son cadre paisible et son esprit "village", proche de commerces, je vous propose cette charmante villa T3 de 70m2 mitoyenne dans une résidence récente, sécurisée, avec garage et jardin de 90m2. Ergonomique et espace optimisé, vous entrez dans un hall avec rangements, un grand toilette avec point d'eau, un accès sur le garage et sur la pièce à vivre de 28m2 avec cuisine ouverte. A l'étage, deux grandes chambres de 11 et 13m2 sont séparées par une spacieuse salle de bain avec WC. Une charmante terrasse en bois, exposée à l'Est, avec peu de vis à vis, vient compléter ce bien. Traversant, dans un environnement calme et agréable, ce duplex est idéal pour un premier achat en couple ou personne seule n'ayant pas l'utilité d'une 3ème chambre.
Procédure en cours.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 211 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (136)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (31)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Gambara – Castelginest  – 31780 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Gambara

Castelginest (31780)

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